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현대건설 삼성동 하이퍼엔드 주거 ‘라브르 27’ 본격 착공 돌입

2026-03-21T00:32:12+09:00

삼성동을 서울의 대표적 고급 주거단지로 탈바꿈시킬 랜드마크 하이퍼엔드 주거 ‘라브르 27’ (시공 현대건설)이 본격적인 착공에 돌입하면서 시장의 주목을 또다시 받고 있다. 삼성동 옛 대웅제약 사택 부지에 들어서는 ‘라브르 27’은 작년말 현대건설과 시행사 임직원 등이 참석한 가운데 무사고를 기원하는 안전기원제를 현장에서 진행하는 등 2026년 완공을 목표로 본격적인 공사 일정에 들어갔다.

‘라브르 27’은 대지면적 4,684㎡(약 1,417평)에 지하 4층~지상 7층이라는 넓은 면적에도 불구, 분양 세대는 단 27가구로 궁극의 프라이빗 라이프가 가능한 하이퍼엔드 주거이다. 이에 국내 자산가들의 관심을 모으며 계약도 활발히 진행되는 등 이미 사업성이 검증된 것으로 잘 알려진 단지이다.

‘라브르 27’은 집의 본질에 집중하고 사는 이의 안온함을 최고의 가치로 내세우는 남다른 철학이 반영된 주거단지이다. 넓은 정원과 세대별 테라스 공간 등을 통해 자연 친화적인 주거 환경을 조성, 도심 속 프라이빗 네이처를 구현했다는 평가를 받고 있다.

이와 함께 남향 언덕의 입지 특성을 활용한 필로티 구조를 통해 전체 단지의 공간적 여유를 형성하고, 그 안에 정원을 담아 사계절 변화하는 자연환경을 발 밑에서 바로 만끽할 수 있다는 점은 입주민들에게 신선한 경험과 감성을 선사할 것으로 기대된다.

세대 구성은 앞마당과 후정, 중정을 설계한 가든하우스, 거실과 방을 연결한 넓은 테라스가 특징인 테라스하우스, 남향을 포함해 3면을 넓고 깊은 테라스로 설계해 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 펜트하우스 등으로 다채로운 타입 구성을 선보인다.

또한 입주민 생활 동선과 서비스 동선을 철저히 구분하여 사생활 침해의 염려 없이 프라이빗한 생활이 가능하며 공동주택의 편리한 시스템을 제공하면서도 단독주택의 쾌적하고 자연 친화적인 주거환경을 동시에 누릴 수 있다.

규모와 질 모두 압도적인 커뮤니티 시설 역시 ‘라브르 27’의 특별함에 방점을 찍는다. 기존 하이퍼엔드 상품들이 적은 세대수 때문에 한정적인 공간만을 커뮤니티에 할애했다면, ‘라브르 27’은 상대적으로 훨씬 넓은 공간에 피트니스 클럽과 독립형 스파 공간, 전용 라운지 등 하이퍼엔드가 갖춰야 할 모든 어메니티를 구현하였다. 이에 호텔이나 프라이빗 클럽에서만 가능하던 품격 높은 라이프 스타일과 동시에 집 만이 줄 수 있는 궁극의 편안함을 모두 제대로 담아냈다는 평가를 받고 있다.

기본 설계 개념 또한 남다르다. KAIST 뇌인지과학과 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩 조성행 대표로부터 신경건축학 관점의 디자인 자문을 받으며 공간 디자인을 진행하였다. 그래서 사는 이에게 궁극의 안온함을 주고자 하는 신경건축학의 목적성이 여과없이 반영된 대표적 주거 작품으로 ‘라브르 27’를 평가하기도 한다. 여기에는 도심 한 가운데에 위치한 것을 느낄 수 없을 만큼 조용하고 쾌적한 입지도 한 몫을 한다. 실제 대웅제약 사주 일가가 다년간 거주하면서 큰 사업적 성과를 일군 이른바 ‘검증된 명당’이 바로 ‘라브르 27’의 터이기도 하다.

사업지의 준공 시점인 2026년 하반기에는 사업지가 위치한 삼성동 일대 인프라가 더욱 확충될 것으로 기대를 모은다. 코엑스 앞쪽 영동대로에는 지하 공간을 '강남권 광역복합환승센터'로 개발하는 초대형 프로젝트가 현재 진행 중인데, 환승센터 내부에는 수도권광역급행철도(GTX-A, C노선), 도시철도(위례신사), 지하철(2, 9호선) 등이 들어설 예정이다.

이와 더불어 국내 최대 민간 투자 사업이 될 것으로 기대되는 국제교류복합지구 조성 사업도 함께 펼쳐진다. 코엑스~잠실종합운동장까지 국제업무, 전시 컨벤션 등 MICE 산업을 중심으로 스포츠와 문화, 엔터테인먼트가 융합되는 국제 교류 복합 지구가 조성되는 프로젝트로 국내외의 기대를 모으고 있다. 이뿐만 아니라 올림픽주경기장 리모델링, 영동대로 지하공간 복합개발, 한강수변 여가문화공간 개발 등도 동시에 진행될 예정이다.

이에 한 분양 관계자는 “세계 최고의 하이퍼엔드 하우스들이 ‘정점의 입지’인 맨해튼과 런던의 씨티에 몰려 있는 것처럼, 미래의 삼성동 또한 이러한 입지로 각광받을 것” 이라며 “여기에 주거의 본질에 맞는 안온함과 궁극의 품격을 모두 갖춘 ‘라브르 27’ 같은 대한민국을 대표하는 하이퍼엔드가 등장한다는 것은 삼성동의 미래가치에 화룡점정을 찍는 것” 이라고 평했다.

한편, ‘라브르 27’의 분양 갤러리는 서울 강남구 삼성동에서 사전 예약제로 운영되고 있다.

‘웰니스(Wellness)’, 하이엔드 라이프스타일의 정점으로

2026-03-21T00:31:37+09:00

-‘독보적 주거 환경’ 하이퍼엔드 주거 ‘라브르27’

-‘안온함’ 지닌 새로운 삼성동 ‘랜드마크’ 주거 ‘라브르 27’

오래도록 건강을 누리는 삶은 인간이라면 누구나 꿈꾸는 이상향과도 같다. 최근 코로나19 시대를 거쳐오면서 더 쾌적하고, 더 건강한 삶을 누리고자 하는 성향이 사회 전반적으로 대두되고 있는 상황에서 주거 환경 역시 이 같은 니즈가 반영되는 추세다.

특히 높은 삶의 질과 주거 쾌적성을 중시하는 자산가들은 이른바 ‘웰니스’ 트렌드에 주목하고 있다. 웰니스란 웰빙(well-being)과 행복(happiness), 건강(fitness)의 합성어로, 건강에 대한 정의를 보다 심화시켜 신체를 넘어 정신, 정서적 안정 등 광범위한 관점에서 접근한 새로운 건강관을 의미한다.

도심 한 가운데에서도 녹지, 공원 등 자연 환경이 풍부하고 대형 병원이 가까워 편리함과 쾌적한 삶을 동시에 누릴 수 있는 웰니스 단지에 대한 관심이 높아지면서 인기를 모으고 있는데, 전통 부촌이나 고급 주거 단지의 경우 이미 이러한 조건을 갖춘 경우가 대부분이다.

-100세 시대, ‘부’를 지키는 필수 요소 ‘건강’ 주목하는 슈퍼 리치들

실제로 ‘미국 상위 1%부자들의 7가지 건강 습관’을 저술한 임영빈 전문의에 따르면 가문 대대로 슈퍼리치였던 미국 상위 1%의 ‘올드 머니’들은 병원 인근에 거주하는 것은 물론 개인 건강 설계사까지 두고 체계적으로 건강관리를 기반으로 ‘부’를 누리고, 지키는데 힘쓰고 있다.

대한민국의 슈퍼리치들 또한 마찬가지다. 2023년 하나금융경영연구소 자료에 따르면 슈퍼리치들의 모아둔 자산의 향후 활용 계획에 대한 질문에 ‘나의 건강과 취미활동, 노후를 위해 쓰고 싶다’라는 비중이 전체의 63%의 비중을 차지했다. 또한 같은 조사에서 슈퍼리치들은 가장 즐겨 하는 운동에 대한 질문에 ‘걷기’로 답했다. 주기적인 건강검진과 수준 높은 의료시설, 거기에 자주 걷기 좋은 쾌적한 주거 환경에 대한 선호가 높음을 짐작할 수 있는 것이다.

이른바 ‘명품 주거지역’으로 손 꼽히는, ‘웰니스’ 트렌드에 부합하는 세계 여러 지역들의 면면을 들여다봐도 인프라와 자연, 대형 병원이 공존하는 경우가 대부분으로, 이 지역들의 주거 상품들이 높은 가격대를 형성하는 분명한 이유를 확인할 수 있다.

-도심 속 공원, 병원 가까운 주거 지역 각광… 한국에서는 단연 삼성동

이러한 환경을 갖춘 지역은 예전부터 슈퍼 리치들의 주거지로 각광받아왔다. 미국 뉴욕 맨하탄 센트럴파크, 영국 런던 중심부 하이드파크 인근이 좋은 예다. 지난 2022년 뉴욕 ‘메가타워 냅스(Megatower Nabs)’의 펜트하우스는 7200만 달러, 약 1000억원에 팔렸으며 런던 하이드파크 인근의 초고가 아파트 ‘원 하이드파크’ 또한 2021년 매물로 나왔을 당시 거래 예상가가 약 1억 7500만 파운드, 약 2760억원으로 예상된 바가 있다

대한민국의 ‘웰니스’ 주거 지역으로 단연 앞서 있는 곳은 서울 삼성동이다. 사통팔달의 교통망과 풍부한 인프라는 물론 선정릉과 봉은사, 탄천과 청담근린공원 등 광활한 녹지와 공원을 보유한데다 한강이 가깝고, 국내 순위권 종합병원으로 꼽히는 서울아산병원, 삼성서울병원 등으로의 접근이 용이하기 때문이다.

이 삼성동 주거 지역의 중심에 최근 하이엔드를 넘어선 본격 하이퍼엔드, 이른바 ‘드림 하우스’로 기대 받는 신규 주거 단지가 조성되며 관심을 모으고 있다. 옛 대웅제약 사택 부지에 지하 5층~지상 7층, 2개 동 총 27세대 규모로 들어서는 ‘라브르 27’ (시공 현대건설)이 그 주인공으로, 등장 자체로 시장에 새로운 울림을 전달하고 있다.

‘라브르 27’은 하이엔드 라이프스타일의 기본은 바로 ‘웰니스’라는 명제하에 사는 이의 ‘건강’과 안온함’을 최우선으로 해 품격과 삶의 질을 누구보다 우선시하는 하이퍼엔드 수요층들의 마음을 사로잡고 있다. 또한 ‘하이퍼엔드’의 위상에 걸맞게 기존의 고급 주택 단지에서는 쉽게 경험할 수 없었던 차별화 된 주거 서비스를 제공할 계획이다.

먼저 ‘나무를 스치는 바람, 포근한 햇살, 잔잔한 물소리’ 등 자연 그 자체를 세대 내에 도입하기 위해 가든하우스의 경우, 집마다 개인 욕조와 테라스 정원을 연계하여 디자인하였고, 거실과 방을 연결하는 넓은 테라스를 통해 풍경과 자연을 함께 누릴 수 있는 테라스하우스, 남향을 포함해 3면을 넓고 깊은 테라스로 설계해 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 펜트하우스 등 타입별로 자연을 담은 건강한 집을 특색있게 구현하였다. 더불어 공용 공간에는 ‘중간 강도의 운동 및 명상’이 단지 내에서 바로 가능하도록 지상과 지하를 연계하는 멀티 레벨의 산책 정원과 물과 돌을 모티브로 한 명상 조경 역시 조성될 예정이다.

또한 입주민 생활 동선과 서비스 동선을 철저히 구분하여 사생활 염려 없이 안정적인 주거가 가능하며, 공동주택처럼 편리한 시스템을 제공하면서도 도심 속 프라이빗 네이처를 표방해 고급 단독주택 같은 자연친화적인 주거환경을 동시에 누릴 수 있다.

여기에 더해 규모와 질 모두 압도적인 커뮤니티 시설 역시 ‘라브르 27’의 강점이다. 기존 하이퍼엔드 상품들은 제한된 세대 수에 맞춘 한정된 공간만을 커뮤니티에 부여했다면, ‘라브르 27’은 상대적으로 훨씬 넓은 공간에 피트니스, 라운지, 스파 등 하이퍼엔드가 갖추어아 할 모든 어메니티를 구현할 예정이다.

거주자들이 품격 있는 라이프스타일과 안락한 집 본연의 가치를 동시에 누릴 수 있도록 지원하는 주거의 컨셉으로, 호텔이나 프라이빗 클럽에서만 가능하던 럭셔리함, 편안함의 모든 것을 일상의 공간, 즉 ‘내 집’에 구현하겠다는 명확한 방향성을 담아냈다.

단지를 나서면 서울 비즈니스의 중심지 삼성동 일대 인프라가 펼쳐진다. 코엑스, 국제무역센터 등이 위치하고 인근에 약 199만㎡ 규모의 국제교류복합지구가 조성될 계획으로 향후 지역 가치는 더욱 높아질 전망이며, 약 7만 9,000㎡ 규모의 현대 GBC 건설 사업도 박차를 가하고 있다.

이처럼 ‘사는 이’를 위해 정서적, 육체적으로 최적의 환경을 조성하는 것은 물론, 최고의 주거 입지까지 고려한 ‘라브르 27’은 건축 전문가들뿐만 아니라 특별한 주거 공간을 찾는 하이퍼엔드 소비자들에게도 크게 반향을 일으키고 있다.

현재 ‘라브르27’의 분양 갤러리는 서울 강남구 삼성동에서 사전 예약제로 운영 중이다.

삼성동의 미래가치, ‘라브르 27’과 만나다… 본격 착공에 업계 주목

2026-03-21T00:30:52+09:00

최근 서울 강남구 삼성동 일대가 연 이은 개발 호재로 주목 받고 있다. 강남구와 서울 동부권 일대를 잇는 관문 역할을 하던, 테헤란로 일대를 제외하면 한적한 주거 환경으로 그간 ‘조용한’ 고급 주거지역으로 자리매김 해오던 삼성동이 부촌 1번지로서 위상을 새롭게 다지고 있는 것이다.

이러한 가운데 삼성동에서 최근 한 ‘하이퍼엔드’ 단지가 본격적인 착공에 돌입해 화제다. 하이퍼엔드란 하이엔드를 한 단계 뛰어넘어 더욱 럭셔리하고 더 고가인 주거 상품을 일컫는 단어로, 그 주인공은 삼성동 옛 대웅제약 사택 부지에 들어서는 ‘라브르 27’(시공 현대건설)이다.

이 단지는 지난 8월 착공 승인을 받고 본격적인 사업 진행에 들어서면서 업계의 주목을 받고 있다. 무엇보다 집의 본질을 놓치지 않으면서 사는 이의 안온함을 최고의 가치로 내세우는 남다른 철학의 하이퍼엔드 주거단지이다. 2026년 하반기 입주를 예정하고 있다.

강남구 소재의 한 부동산 공인중개사는 “서울에서도 최상급지인 강남에 위치한 주거 단지들의 몸값은 꾸준히 높아질 것이라는 인식이 높다”라며, “특히 ‘라브르 27’ 같은 하이퍼엔드 상품들의 경우 인기가 계속해서 올라가고 있어, 앞으로 삼성동을 비롯한 강남권 주거 트렌드를 견인할 것”이라고 전망하였다.

‘라브르 27’은 대지면적 4,684㎡(약 1,417평)에 지하 4층~지상 7층이라는 넓은 부지 규모 임에도 분양 세대는 단 27가구로 궁극의 프라이빗 라이프를 표방한다. 또한 넓은 정원과 세대별 테라스 공간들을 통해 자연 친화적인 주거 환경을 조성해 도심 속 프라이빗 네이처를 구현했다.

이와 함께 남향 언덕의 입지 특성을 활용한 필로티 구조를 통해 전체 단지의 공간적 여유를 형성하고 그 안에 정원을 담아 사계절 변화하는 자연환경을 만끽할 수 있다는 특장점은 입주민에 신선한 경험과 감성을 선사할 것으로 기대된다.

세대 구성은 앞마당과 후정, 중정을 설계한 가든하우스, 거실과 방을 연결한 넓은 테라스가 특징인 테라스하우스, 남향을 포함해 3면을 넓고 깊은 테라스로 설계해 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 펜트하우스 등의 다채로운 타입 구성을 선보인다.

기본 설계 개념 또한 남다르다. KAIST 뇌인지과학과 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩 조성행 대표로부터 신경건축학 관점의 디자인 자문을 받으며 공간 디자인을 진행하고 있다. 여기에 도심 한 가운데에 위치한 것을 느낄 수 없을 만큼 조용하고 쾌적한 지역으로 평가 받는데, 실제 대웅제약 사주 일가가 다년간 거주하면서 큰 사업적 성과를 일군 이른바 ‘명당’으로 알려져 있다.

사업지의 준공 시점인 2026년 하반기에는 서울 비즈니스의 중심지 삼성동 일대 인프라가 더욱 확충될 것으로 기대를 모은다. 코엑스와 국제무역센터 등이 위치하며, 앞쪽 영동대로에는 지하 공간을 '강남권 광역복합환승센터'로 개발하는 초대형 프로젝트가 착공 중이다. 환승센터 내부에는 수도권광역급행철도(GTX-A, C노선), 도시철도(위례신사), 지하철(2, 9호선) 등이 들어설 예정이다.

이와 함께 국내 최대 민간 투자 사업이 될 것으로 기대되는 국제교류복합지구 조성 사업도 주목의 대상이다. 코엑스~잠실종합운동장까지 국제업무, 전시 컨벤션 등 MICE산업을 중심으로 스포츠와 문화, 엔터테인먼트가 융합되는 국제 교류 복합 지구가 조성되는 단지로 기대를 모으고 있다. 올림픽주경기장 리모델링, 영동대로 지하공간 복합개발, 역사·문화관광 및 수변여가문화공간 개발 등이 진행될 예정이다.

한 분양 관계자는 “세계 최고의 하이퍼엔드 하우스들이 ‘정점의 입지’인 맨해튼과 런던의 씨티에 몰려 있는 것처럼, 미래의 삼성동 또한 이러한 입지로 각광받을 것”이라며, “여기에 주거의 본질에 맞는 ‘안온함’을 위한 다양한 설계까지 더해진 ‘라브르 27’이 대한민국을 대표하는 하이퍼엔드로서 자리매김 할 것으로 전망된다”라고 전했다.

‘집’ 본연의 가치에 집중한 ‘하이퍼엔드’의 정점…‘라브르 27’

2026-03-21T00:30:22+09:00

최근 몇 년 사이 서울시 청담동, 한남동 등 한강 주변을 중심으로 최대 수백억대를 호가하는 초고가 주거 단지들이 속속 선보이고 있다. 이른바 ‘하이퍼엔드’라고 불리는 고급 주거 상품으로, 이들은 높은 희소가치와 차별화 된 상품력을 통해 국내외 자산가들의 이목을 끌고 있다.

이들 하이퍼엔드 주거 상품 등은 대부분 훌륭한 전망이나 해외 유명 건축가들의 설계, 세련된 인테리어나 프라이빗 커뮤니티 등의 셀링 포인트를 내세우면서 수요자들의 소유욕을 자극하고 있다. 그러나 이 같은 상품들이 수요자들의 높은 안목과 수준을 제대로 만족시키고 있느냐에 대해서는 의견이 엇갈린다.

화려한 외양과 독특한 아이템들이 순간적으로 시선을 끌 수는 있겠으나, 결국 오랜 세월을 거주할 수 있는 ‘편안함’이 필수인 주거 공간의 선택에 있어 수요자들은 집의 본질 자체를 깊이 고민할 수 밖에 없기 때문이다.

이러한 점에서 삼성동 옛 대웅제약 사택 부지에 지하 5층~지상 7층, 2개 동 총 27세대 규모로 들어서는 ‘라브르 27’(시공 현대건설)은 시장에 새로운 울림을 전달하고 있다.

‘라브르 27’은 일반적인 하이퍼엔드가 내세우는 상품적 차별성에 앞서 집의 본질에 대한 철학을 굳건히 세우고, 과시적 화려함보다는 사는 이의 ‘안온함’을 최우선으로 해 품격과 삶의 질을 누구보다 우선시하는 하이퍼엔드 수요층들의 마음을 사로잡고 있다. 하이퍼엔드 하우스는 청담동이나 한남동에 밀집되어 있고 지속적으로 조성 중인데 반해 ‘라브르 27’은 삼성동을 선택했는데, 이에 대해 시장에서는 ‘삼성동’이라는 입지 자체를 현재와 미래를 모두 내다 본 절묘한 한 수라 평가하고 있다.

이는 강남 중심업무지구로서의 인프라를 누리면서도 조용하고 한적한 생활이 가능한 삼성동만의 특성과 더불어 서울을 대표하는 새로운 랜드마크로 변모하고 있는 삼성동의 미래까지 모두 누릴 수 있기 때문이다.

세계 최고의 하이퍼엔드 하우스들이 주거와 업무 모두에서 정점의 입지인 맨해튼과 런던의 씨티에 몰려 있는 것처럼 앞으로 서울의 하이퍼엔드 주거들도 결국은 이런 조건들을 모두 갖춘 미래의 삼성동을 최우선적인 입지로 삼을 것이 예상되고 있으며, 이러한 점에서 ‘라브르 27’의 등장이 삼성동을 대표하는 하이퍼엔드로서 시장의 주목을 끌 수 밖에 없는 것이다.

‘라브르 27’의 남다른 미래가치는 인근에 진행 중인 여러 개발 사업들로 증명된다. 먼저 대표적인 개발 사업으로는 국제교류복합지구 조성사업이 꼽힌다. 코엑스와 잠실 종합운동장을 잇는 199만㎡의 규모의 국내 최대 민간 투자 사업으로, 국제 업무, 전시 컨벤션 등의 MICE 산업을 중심으로 스포츠, 문화, 엔터테인먼트가 융합된 복합 단지로 개발될 예정이다. 이외에도 영동대로 일원에 약 7만 9,000㎡ 규모 부지의 현대자동차 글로벌 비즈니스 센터(GBC) 건립과 복합환승센터 조성 등이 활발히 진행 중이다.

물론 ‘라브르 27’이 현재 입지에 들어서는 것은 단순한 미래 가치 때문만은 아니다. 옛 대웅제약 사택 부지로서 탁월한 풍수지리적 ‘명당’으로 평가 받는 ‘라브르 27’의 입지는 근본적으로 추구하는 주거 가치와 건축 철학인 ‘프라이빗 네이처’와 도시의 자유로운 산책자, 이른바 ‘플라뇌르(FLÂNEUR)’에 가장 부합하는 장소다. 안락한 생활의 행복을 찾기 위한 염원을 담아낸, 결국 안온한 일상이라는 집의 본질을 구현할 수 있는 검증된 입지인 것이다.

여기에 더해 규모에 비해 규모와 질 모두 압도적인 커뮤니티 시설 역시 ‘라브르 27’의 강점이다. 기존 하이퍼엔드 상품들은 제한된 세대 수에 맞춘 한정된 공간만을 커뮤니티에 부여했다면, ‘라브르 27’은 상대적으로 훨씬 넓은 공간에 피트니스, 라운지, 스파 등 하이퍼 엔드가 갖추어아 할 모든 어메니티를 구현할 예정이다.

거주자들이 품격 있는 라이프스타일과 안락한 집 본연의 가치를 동시에 누릴 수 있도록 지원하는 주거의 컨셉으로, 호텔이나 프라이빗 클럽에서만 가능하던 럭셔리함, 편안함의 모든 것을 일상의 공간, 즉 ‘내 집’에 구현하겠다는 명확한 방향성을 담아냈다.

현재 ‘라브르27’의 분양 갤러리는 서울 강남구에서 사전 예약제로 운영 중이다.